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Vente appartement 700 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 7 292 €/m²
  • Étage 2/5
  • 1 balcon
Cabinet Cobalt Immobilier

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Description

Nouvelle pépite à Paris XVIII! Le Cabinet Cobalt Immobilier est heureux de vous présenter ce bel appartement famiial de 96 m2 (94 carrez) avec balcon filant à l'étage noble d'un immeuble hausmannien dans une rue calme au coeur du quartier familial et convivial Marx Dormoy. Amoureux des beaux appartements parisiens, ce bien est pour vous! Vous tomberez sous le charme tant par la disposition des espaces que par la superbe rénovation. L'appartement traversant est sur deux étages et se compose comme suit: au deuxième étage vous trouverez un grand espace de vie de 36m2,une suite parentale, une salle de douche, des WC et une cuisine séparée de 10 m2 qui pourrait tout à fait devenir une chambre. Un escalier dessert l'autre étage qui comprend une grande chambre avec deux fenêtres (possibilité de mettre une cloison entre ces fenêtres pour faire deux chambres), une salle de bain et des WC. A noter le nombre important de rangements, dressings et placards. Une cave ainsi qu'un cellier en demi étage et un local velo complètent le bien. L'appartement est proposé au prix de 700 000 € TTC FAI. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours - Charges 192 €/mois. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris.
Réf: AH-576

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 576 - Réf Superimmo : ANVXXHS74
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 7 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cobalt-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5
Orientation : Nord / SudCave
1 balconSéjour de 37 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Siren : 852622927 - N° de carte professionnelle : CPI44012019000042673
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