Jean-Pierre Dufau - iad

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Description

iad France - Jean-Pierre Dufau (06 20 52 51 12) vous propose : APPARTEMENT DE 96 M2 SITUE AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE FERMEE AVEC ASCENSEUR.
3 CHAMBRES, BALCON DE 12 M2, GARAGE DE 31 M2.
CLIMATISATION, DOUBLE VITRAGE, PARQUET MASSIF.
Superbe appartement de 4 pièces à vendre à Perpignan !
Situé entre le lycée Bonsecours et Porte d'Espagne, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux.
Avec 3 chambres, un salon de 30m2, une cuisine séparée et équipée, cet appartement est idéal pour une famille.
Bien exposé, la luminosité est au rendez-vous toute la journée.
Les équipements comme la climatisation, la fibre optique et l'ascenseur ajoutent un confort supplémentaire. De plus, un garage de 31 m2 est inclus.
À rénover, cet appartement offre un potentiel incroyable pour être aménagé selon vos goûts.
Proche des commodités, des écoles et des transports, c'est une occasion à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154.33 € par mois (soit 1852 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Dufau EI (ID 73088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 839019114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1550983 - Réf Superimmo : ANVXWIKIE
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 852 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 ParkingChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 178 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 3,2%

152 000 €
18 août 2024
157 000 €
Localisation
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