Vente appartement 143 000 €

96,65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

Résidence Harcourt bel appartement de 96 m².
Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 96 m² situé au cinquième étage avec ascenseur, il composé d'une entrée, un beau séjour double de 33 m² avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant, et nombreux rangements.
Vous disposerez également d'une place de parking privative et sécurisée et une cave.
Appartement en très bon état, avec une jolie vue, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques alu.
Résidence calme et sécurisée en hyper centre de Roanne
Taxe foncière 1227 euros, charges de copropriété 220 euros par mois.
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous consulter pour visiter.
Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Bien en copropriété de 74 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 2600euros
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2024
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140 euros et 1590 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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GOUTEY IMMOBILIER

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