Vente appartement 165 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roussillon (38150)

Exclusivité Capifrance à Roussillon, idéale pour investissement locatif ou premier achat.
Je vous invite à découvrir rapidement cet appartement situé au 1er étage dans une maison de village avec jardin, proche de la gare, des commerces et à 10 km de l'autoroute.
L'agencement vous permet de profiter d'un bel espace en plain-pieds.
Vous apprécierez sa cuisine spacieuse et équipée, semi ouverte sur une joli séjour qui donne sur une terrasse coté rue.
Coté nuit, vous disposez de 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Quelques de rafraîchissement sont à prévoir mais le bien a été rénové en 2015 puis loué jusqu'à cette année.
La maison est parfaitement adaptée pour créer un studio en rez-de-jardin avec quelques travaux d'aménagement.
Ne loupé pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser rapidement une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 724 586 - Greffe de VIENNE) Anthony BARRIER Entrepreneur Individuel 07 60 25 43 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868590)

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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ANTHONY BARRIER - CAPIFRANCE

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