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8

Vente appartement 199 000 €
96,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ruy-Montceau (38300)

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  • 2 054 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

Dans Ruy même, au sein d'une jolie maison de village composée de seulement 2 logements, venez découvrir ce beau T4 d'env 97 m2 situé au 1er et dernier étage comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres de 11 à 17 m2, SDB et WC séparés + combles aménageables de 21 m2 accessibles directement depuis l'appartement. De plus l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol, un jardin privatif d'env 250 m2 et sa remise extérieure.
Belle opportunité de se porter acquéreur d'un T4 bien placé dans Ruy, dans un petit ensemble avec de très faibles charges de copropriété, avec extérieurs et surfaces annexes très confortables... A découvrir rapidement ! ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04.37.03.06.71 -

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1417 - Réf Superimmo : ANVXXARI8
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://icif-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

96,9 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudCave
Année de construction : 1900Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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