Vente appartement 115 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

iad France - Julien Bouzaher (06 52 79 79 51) vous propose : Appartement de Caractère 5 Pièces avec Jardin et Garage au COEur de Saint-Dié-des-Vosges
Situé à Saint-Dié-des-Vosges, non loin du centre ville et écoles , cet appartement de charme offre 96m² environ de surface habitable . Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un espace salle à manger/salon, cet appartement aux hauts plafonds saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse.
La copropriété bénéficie d'un jardin , un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en plein air.
La présence d'un garage est un véritable atout pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence est sécurisée par un interphone, vous offrant ainsi tranquillité et sérénité au quotidien.
Vous apprécierez le cachet ancien de cet appartement, qui lui confère tout son charme et son authenticité. Un rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour.
Cerise sur le gâteau, une mansarde d'environ 10 M2 , indépendante de l'appartement est rattachée à la présente vente pouvant être exploitée comme une salle de jeux ou pièce pour adolescent(s) .
De plus, non pas une cave, non pas deux caves , mais trois caves font partie intégrante également de la vente !
Une opportunité à ne pas manquer et à visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bouzaher EI (ID 63696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 807635941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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JULIEN BOUZAHER - IAD

Siren : 807635941

18 avis clients

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