Vente appartement 139 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces, idéalement situé sur la place Fourneyron, en hyper centre de Saint-Étienne. À deux pas de la gare, du tramway et des commerces, il vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Nichée au 4ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cette belle résidence offre un cadre de vie pratique et confortable.
L’agencement de l’appartement comprend :
• Un double séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur un balcon agréable pour vos moments de détente.
• Une grande cuisine séparée, facilement aménageable en cuisine ouverte pour créer un espace de vie convivial.
• Deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour vous et votre famille.
• Une salle de bain moderne et des WC séparés.
• De nombreux placards intégrés pour un rangement optimisé.
Les atouts supplémentaires :
• La proximité immédiate des commerces, des transports et des services, facilitant votre quotidien.
• Un garage sécurisé dans la copropriété, accessible par l’ascenseur, disponible à la vente en supplément. Un vrai plus en centre-ville !
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui au 07 66 29 36 98 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par Nezha Abed, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 396 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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ABED NEZHA - DR HOUSE IMMO

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