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Description

Haut du Cours Fauriel dans immeuble des années 70, T4 d'environ 97m2, au 9e et dernier étage, offrant une pièce de vie de 27m2, une cuisine séparée de 10.5m2, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé.
L'appartement dispose d'un grand balcon/terrasse de 14m2 exposé sud/ouest (sans vis-à-vis), accessible par le salon et une chambre.
Le bien est vendu avec une cave et un garage de 14.3m2 (5.25 x 2.74).
Fenêtres double vitrage, Chauffage collectif gaz.
Images non contractuelles
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

Publiée le 29/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3484 - Réf Superimmo : ANVXX23NV
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 666 € / anTaxe foncière : 1 676 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinethumbert.fr/page-nos-tarifs-3300.php

96 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (9ème) avec ascenseur
Garage1 cave
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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