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Description

Quartier du Golf - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec piscine habitée à l'année, très bel appartement de type 4 de 90 m2 avec une cave et un parking privé comprenant: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon de 24 m2 offrant une vue dégagée sur l'océan, les dunes et le practice, un dégagement avec des placards, deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau, des WC suspendus et une suite parentale composée d'une chambre avec un placard, d'une salle d'eau et d'une loggia de 5 m2 - Etat impeccable - Possibilité de garage avec l'électricité et une porte motorisée - Prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1368 - Réf Superimmo : ANVXWUAM7
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Caractérisques
Prix de vente : 409 500 €Prix au m² : 4 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 788,46 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.florence-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

96,49 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingCave (2,46 m²)
1 balcon (24 m²)Année de construction : 1992
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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