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Vente appartement 249 700 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 2 601 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Yannick SUIVENG - OPTIMHOME

Yannick SUIVENG - OPTIMHOME

41 avis
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Description

Vous cherchez à acquérir un appartement récent à Saint Laurent de la Salanque (2010), situé en rez-de-chaussée et disposant d’un grand jardin clos ? Je vous propose de découvrir en exclusivité ce bien situé dans un lotissement très calme au fond d'une impasse, dans une petite copropriété de seulement 3 logements.
A deux pas de toutes les commodités qu'offre cette ville à taille humaine (commerces, transports en commun, écoles, médecins, etc...), cet appartement de 96 m² orienté plein sud se compose d'une élégante pièce de vie de 54,5 m² avec cuisine ouverte tout équipée, de 3 chambres (9, 10 et 11 m²), d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Le terrain de 500 m² est piscinable et possède une belle terrasse orientée ouest.
Vide sanitaire, forage et arrosage automatique agrémentent cet extérieur.
Chauffage par climatisation réversible et poêle à granules.
Fenêtres double vitrage agrémentés de volets roulants électrique.
2 places de parking privatives.
A seulement 10 minutes des plages de la Méditerranée, Saint Laurent de la Salanque est une ville géographiquement bien située, proche des gares TER - OuiGo et TGV, de l'aéroport de Rivesaltes et de l'autoroute A9 qui vous amènera rapidement à Narbonne ou en Espagne (30 mn).
Vous serez séduit par ce bien, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 569210 )

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035948863 - Réf Superimmo : ANVXWMCI5
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Caractérisques
Prix de vente : 249 700 €Prix au m² : 2 601 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Orientation : Sud
Parking couvertTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 55 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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