Vente appartement 129 500 €

96,42 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lô (50000)

Au calme, au 4e et dernier étage d'un immeuble sécurisé : grand appartement de 96,42 m² avec balcon et cave. Il est composé comme suit : une entrée, une cuisine aménagée équipée avec accès au balcon, une belle pièce à vivre, trois chambres et un bureau. Il comporte également une salle de bains, des toilettes et une buanderie. En annexe, une cave. Plusieurs prestations sont proposées, comme des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. Bon état général. Quartier calme. Proche gares (Saint-Lô et Pont-Hébert), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, conservatoire, bassin de natation, bowling, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureaux de poste. Nationale N174 accessible à 2 km. Manche à 29 km. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée C (169 kWh/m²/an) et la classe climat, C (chiffre annuel : 22 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 970 euros et 1 360 euros. La copropriété est formée de 284 lots et implique une participation annuelle de 4 000 euros pour les charges pour ce lot. Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Saint-Lô pour une première visite de cet appartement de 6 pièces à vendre. Copropriété de 284 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

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Prix de vente : 129 500 €	Prix au m² : 1 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Infos légales : 83137897100012

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