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Vente appartement 775 520 €
96,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 8 045 €/m²
MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

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Description

Découvrez ce magnifique loft de standing très récemment récemment. Offrant une jolie vue sur la mer et un accès direct sur la plage, cet appartement de 96m² allie luxe, confort et modernité. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie entièrement vitrée, disposant d'une très belle hauteur sous plafond, la cuisine US très conviviale. Chaque chambre dispose d'un grand dressing et de sa propre salle de douche privative Points forts : Emplacement exceptionnel , dans résidence très prisée ayant un accès direct à la plage, proche des commerces et restaurants Rénovation récente : Finitions de haute qualité, matériaux nobles. une place de parking couverte sécurisée. Appartement idéal pour vos vacances à SAINT-MALO Ce bien vous est présenté par l'Agence Maison Rouge de Paramé. Prix FAI : 775 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1528 euros. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 30967.BEA - Réf Superimmo : ANVXWNFX8
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Caractérisques
Prix de vente : 775 520 €Prix au m² : 8 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 528 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 35 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/549.pdf

96,4 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCopropriété de 243 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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MAISON ROUGE - SAINT-MALO - PARAMÉ

Siren : 432002897
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