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Vente appartement 531 200 €
96,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 510 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
Espaces Atypiques Saint-Malo

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Description

Une des adresses les plus prisées de Saint-Malo avec accès immédiat à la plage, à deux pas des commerces, restaurants et services. L' élégante entrée avec vestibule présente une généreuse et lumineuse pièce à vivre. Son architecture intérieure résolument design offre une vue exceptionnelle sur la mer grâce à ses larges ouvertures. La cuisine américaine aménagée et équipée de très belle facture s'ouvre sur ce bel espace de vie. La décoration raffinée et minimaliste a pris soin de chaque détail, ce jusqu'à la crédence miroir de la cuisine qui poursuit les reflets et scintillements des vagues ? le spectacle de la mer est omniprésent. Poursuivons vers les chambres et plus particulièrement les deux suites: confortables et cosy, elles bénéficient chacune d'un dressing et une salle d'eau. Un cellier ou lingerie ajoute une pièce fonctionnelle à l'appartement. Enfin, une place de parking en sous-sol sécurisé vous assure un confort supplémentaire. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de . La date de la vente est prévue le 25/01/2025 à 10h. Prix de départ : 531 200 euros ? visite à partir du 9/12/2024 Palier de l'enchère*: 5 000 euros *Montant minimum à ajouter à la meilleure enchère pour enchérir CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : Entre 1360 euros et 1880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Ophélie LEBRETON - 06 18 27 07 75 Agent Commercial EI - RSAC 918 953 456 - Saint - Malo Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1528 euros. Ophélie LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 953 456 - Saint-Malo.

Publiée le 08/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 8858-cpy - Réf Superimmo : ANVXXFQ0T
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Caractérisques
Prix de vente : 531 200 €Prix au m² : 5 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 528 € / anTaxe foncière : 1 528 €

Honoraires à la charge du vendeur.

96,4 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 19742 salles d'eau
1 wcCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 791648132
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