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Description

Au coeur du quartier central de Rocabey, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Sillon ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée de 2005. D'une surface de 97 m² Carrez (107 m² au sol), et parfaitement entretenu, il se compose d'un grand salon-séjour de plus de 40 m² ouvert sur le balcon exposé sud, cuisine équipée, arrière-cuisine avec buanderie, 2 chambres spacieuses avec placards, espace bureau. Le plus de cet appartement est la possibilité d'aménager facilement une 3e chambre selon vos besoins !
Les écoles, commerces, marchés et arrêts de bus sont accessibles au pied de l'immeuble.
Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts. Votre contact : Claire Jan Simpson 07.66.28.03.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 1954cj__890296 - Réf Superimmo : ANVXXLOGE
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Caractérisques
Prix de vente : 538 000 €Prix au m² : 5 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173108.pdf

96,89 m² - 4 pièces - 2 chambresCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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