Superimmo
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Vente appartement 198 900 €
96,12 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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  • 2 069 €/m²
  • Dernier étage
  • 3 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cabinet CDP immobilier

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Description

L'agence CDP Immobilier à Saint pierre du Perray vous propose : INVESTISSEMENT, à 5 min à pied du TZEN, en plein coeur du Centre-ville et du marché de Saint Pierre du Perray, un appartement vendu loué de 4 pièces situé au 3e et dernier étage avec box en sous-sol. Il bénéficie d'espace de jour en angle de plus de 28?m², avec une perspective et une lumière naturelle prolongeant la pièce de vie. Il est situé dans un endroit vivant et animé à 2 pas des écoles et des commerces. Il dispose de 3 terrasses. Loyer 1210 €/mois box compris hors charges. Rentabilité brute 6%. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €.

Publiée le 19/07/2022 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 242-CDP - Réf Superimmo : ANVXP06H3
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Caractérisques
Prix de vente : 198 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 069 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cdp/212/xxfP8/bareme_cdp_janvier_2024_2.pdf

96,12 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Garage3 terrasses
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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Siren : 817671035
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