Vente appartement 940 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Cécile Vaultier (06 37 58 12 81) vous propose : SOUS OFFRE
En plein cOEur de Sainte-Maxime, superbe appartement refait à neuf d'environ 100 m2 dans une petite copropriété de 3 étages en parfait état.
Séjour 33 m2, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de douches, le tout donnant sur une terrasse d'environ 150 m2 bel aperçu mer, le soleil toute la journée.
Climatisation, ascenseur, 2 places de parking, 1 garage, 1 cave, 1 local à vélos, portail électrique, porte blindée.
Commerces et plages à 200 m
Un bien rare et unique par son emplacement et son extérieur
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201 € par mois (soit 2412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Vaultier EI (ID 84152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 524588951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 9 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 412 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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CÉCILE VAULTIER - IAD

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