Vente appartement 192 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sarcelles (95200)

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2 000 €/m²
Exclusivité
Étage 4/8 avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Alain BOTBOL - Optimhome

62 avis

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Description

Avenue du 8 mai 1945, à proximité de la Place Jean Moulin, de la Poste, de la Bibliothèque A.Langfus, et de ses commerces, OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un bel appartement de 5 pièces d'une surface de 95 m2. Au 4ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, l'appartement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un cellier, de 4 chambres avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un wc.
Pour plus de confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de volets électriques.
Une cave et une place de parking complètent le lot.
Proche toutes commodités - Ecoles, Collège, IUT, Transports (T5, Bus 368, RER D - Paris gare du Nord 15 min), Commerces de proximité, Centre Commercial les Flanades et My Place. Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 5100€ soit 425€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 578419 )Afficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830037370400 - Réf Superimmo : ANVXXV5LP

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 100 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	96 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 4/8 avec ascenseur	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	Parking couvert
1 cave	Balcon
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fibre optique	Copropriété de 96 lots