Vente appartement 360 000 €

96,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sathonay-Camp (69580)

À VENDRE – Appartement 96 m² à Sathonay-Camp (limite Caluire-et-Cuire), place de stationnement
Découvrez ce superbe appartement sans travaux et au goût raffiné, situé dans un secteur calme et recherché. Avec ses 96 m², cet espace allie confort, luminosité et prestations haut de gamme.
Points forts :
- Vue dégagée et sans vis-à-vis : profitez d'un cadre apaisant et d'une lumière naturelle omniprésente.
- Pièces spacieuses : deux belles chambres (possibilité de créer une troisième chambre), un vaste séjour, et un espace buanderie.
- Extérieurs agréables : un balcon et une terrasse pour vos moments de détente.
- Prestations de qualité : appartement baigné de lumière, matériaux et finitions impeccables.
- Stationnement : une place incluse et possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Idéalement situé à la limite de Caluire-et-Cuire, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans compromis sur l'esthétique.
Cindy DOUZET
06.35.79.36.12
RSAC 948 725 353
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 725 353

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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