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Vente appartement 408 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sautron (44880)

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  • 4 250 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Ajp Immobilier Sautron

Ajp Immobilier Sautron

193 avis
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Description

SAUTRON - Rare dans le centre bourg, bel appartement de type 4, situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente de 2013 très bien entretenue. D'une superficie de 96 m². Il offre une entrée avec grands placards aménagés, une pièce de vie de 31.50 m² lumineuse ouvrant sur la terrasse de 17 m² (store banne) exposée EST, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, WC. Un couloir dessert l' espace nuit comprenant une chambre de 12.85, une chambre de 12m² avec grands placards accès à la deuxième terrasse de 17m² OUEST, une suite de 15.82m² avec une salle d'eau et WC, un dressing aménagé, accès à la terrasse. Appartement aux normes PMR. Chauffage individuel gaz de ville, ouvertures PVC et volets électriques. Un garage double en sous-sol et une cave privative viennent compléter l'ensemble La distribution des pièces offre un espace de vie et un espace nuits indépendants. La localisation, l'exposition, les deux terrasses et les deux pièces d'eau sont les atouts de ce bien Charges mensuelles 125 euros Honoraires agence 3.81% à la charge de l'acquéreur (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

Publiée le 19/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1094SN - Réf Superimmo : ANVXTOZH3
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Caractérisques
Prix de vente : 408 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173134.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Infos légales : 75287410700051
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