Vente appartement 469 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sceaux (92330)

92260 SCEAUX – RER B SCEAUX A 6 MINUTES A PIED – SECTORISATION SCOLAIRE LAKANAL – APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIECES AVEC BALCONS – 3 CHAMBRES – PARKING – CAVE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au sein d’une résidence arborée et bien entretenue, cet appartement familial de type F4 d'une superficie de 95,67 m² Loi Carrez + balcons. Il est composé d’une entrée avec placards intégrés, d'un vaste salon/séjour de 30 m² donnant sur le balcon orienté Sud, vue sur cour arborée, d'une cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant, de trois chambres spacieuses (dont l'une avec balcon), d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre oscillo battante, et d'un wc séparé. Bonne distribution des pièces, de nombreux rangements, double vitrage. Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Local à vélos au sein de la résidence. Coulée verte à 5 minutes à pied. RER B Sceaux à 500 mètres / 6 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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