Vente appartement 159 000 €

96,1 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sierck-les-Bains (57480)

Bel Appartement situé au centre de Sierck-les-Bains avec vue dégagée sur la place du marché et en bordure du ruisseau. Cet appartement de 96,1 m² situé au premier étage offre des volumes généreux et une disposition fonctionnelle. Le bien dispose d'un grand hall d'entrée de 13 m² s'ouvrant sur un séjour de 13,6 m² et d'un salon lumineux de 17,4 m² ainsi que de deux chambres à coucher de 12 m² et 17 m², une des chambres donne accès à un petit balcon surplombant la cour intérieur. Le logement comprend également une salle d'eau de 4 m² équipée d'une douche ainsi qu'un WC séparé . En annexe une cave privative complète le logement. Le chauffage collectif est équipé de calculateur pour une consommation maitrisé et est assuré par un système central au fioul, la copropriété se compose de trois appartements et d'un local commercial en rez-de-chaussée et la gestion de cette dernière est assurée par un syndic bénévole permettant des charges réduites. Idéalement situé au coeur de la ville à proximité immédiate des commerces et des commodités ainsi que des écoles et du bord de Moselle cet appartement est un bien rare à ne pas manquer. Actuellement loué jusqu'en Mai 2025 Pour toute information complémentaire ou visite merci de nous contacter. A SAISIR ! Syndic sans aucune procédure et charges annuelle de copropriété s'élevant à 2160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 2160 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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