Vente appartement 219 900 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

Bienvenue à Soisy-sous-Montmorency,
Venez découvrir ce grand 5 pièces aux beaux volumes dans une résidence calme, sécurisée et prisée avec gardien.
Celui-ci comprend une entrée avec beaucoup de rangements, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Les grandes baies donnant sur ces deux pièces permettent un accès direct à la loggia qui offre une vue dégagée. Vous trouverez également dans l'espace nuit, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une grande salle de bain et des wc séparés.
Une place de parking supplémentaire est à la vente.
POINTS IMPORTANTS :
- Charges comprenant tout : charges communes, espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, électricité chaufferie.....
- DPE : D
- Appartement spacieux et lumineux
- Crèches, écoles primaires et maternelles à moins de 10 mn à pied.
- Collège et lycée à moins de 15 mn à pied.
- Le centre commercial Les 2 Chênes à 2 minutes à pied.
- La gare de Champs de Course d'Enghien est à moins de 20 mn à pied et à 5 minutes en voiture.
- L'aéroport est à moins de 20 mn en voiture.
- Un rafraîchissement est à prévoir
A très bientôt et au plaisir de vous rencontrez.
Sophie Billecocq,
votre conseillère en immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout est inclus : chauffage, gardien, ascenseur, eau ...) : 5180€ soit 431€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854924)

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Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 2 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 180,04 € / an	Taxe foncière : 2 330 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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SOPHIE BILLECOCQ - CAPIFRANCE

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