Vente appartement 330 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Solliès-Pont (83210)

iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose : Magnifique maisonette avec jardin seulement à quelques minutes des commerces et des transports de Solliès-Pont.
Dans une petite copropriété de quatre lots, rénové récemment cet appartement d'une surface carrez de 68 m2 environ ainsi que 26m2 environ au sol de combles aménagés bénéficie de nombreux atoûts.
Vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un WC indépendant.
Au 1er étage deux chambres, un dégagement et une salle d'eau.
Au 2ème étage des combles aménagées en chambre et bureau.
Aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC, chauffage électrique, volets bois, raccordement au tout à l'égoût.
A l'extérieur un jardin de 80 m2 environ entièrement clôturé avec terrasse, pergola bois, piscine hors sol, espace détente et rangements.
Deux places de parking privatives, idéal pour se garer en toute sérénité.
A quelques minutes à pied des commerces, des commodités, des transports et à proximité des axes routiers et autoroutiers.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12 € par mois (soit 144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	214 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2020.

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CHLOÉ MONTIER - IAD

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