Vente appartement 185 500 €

96,22 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

BALSANE vous propose à la vente cet appartement situé à proximité des commerces et métro, dans la résidence sécurisée 'Centre ville 1'.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, il vous offre une grande entrée avec vestiaire, un séjour/salon de 30m2 avec un balcon donnant vue sur le jardin fleuri et arboré, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle de douche, wc, buanderie et cellier.
Cet appartement a été entièrement rénové en 2019 : fenêtres, volets roulants électrique, électricité, plomberie, radiateurs, porte blindée...
Vous pourrez apprécier la présence d'une cave et d'un garage.
Ascenseur et gardien dans la copropriété.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau froide.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner, dans votre recherche, BALSANE se tient à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 753 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 185 500 €	Prix au m² : 1 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 753 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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