Vente appartement 170 300 €

96,84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67100)

APPARTEMENT RUE SAINT AMARIN A VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ
Bouquet 170 300 €
Rente : 900 € / mois
Femme : 93 ans - Espérance de vie selon le barème d'Aubry : 5,7 ans.
Valeur vénale 290 000 € - Valeur nue propriété : 213 730 €.
En plein coeur de Neudorf, à proximité des commodités vous trouverez cet appartement de 97 m², de 5 pièces. Situé au 4ème étage sur 5 dans une copropriété bien tenu des années 70.
Ce dernier comprend une entrée, un double salon-séjour, une cuisine avec loggia, un dégagement, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave vient compléter le bien.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 37 72 72 97 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 931 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1028.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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