Vente appartement 549 000 €

96,64 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Suresnes (92150)

SURESNES LONGCHAMP Dans une petite résidence bien entretenue, au 2ème et 3ème étage, un charmant appartement en duplex comprenant : Au 1er niveau : entrée et séjour / salle à manger spacieux donnant accès à un balcon, sa cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC Au 2ème niveau : un palier donne accès à deux chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bains avec WC. Balcon à l'étage aussi, accessible par l'une des chambres. Appartement très lumineux, jolis parquets, vue très dégagée, atypique et charmant. A 3mn du tram Suresnes Longchamp, à 7mn de la gare Suresnes Mont-Valérien et à 5mn du centre-ville de Suresnes. Proche des écoles (Raguidelles école de secteur), et des espaces verts (Mont-Valérien, Parc du Château et Bois de Boulogne). Petit rafraîchissement à prévoir. Chauffage au gaz individuel et eau chaude avec ballon électrique changé il y a 2 ans. Charges de copropriété à 150 euros / mois. A voir au plus vite ! (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 5 681 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 142 €

Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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VILLA D'OUEST IMMOBILIER

Infos légales : 42346016100023

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