Vente appartement 449 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

SOUS OFFRE - Adresse recherchée au Mourillon, à 1 min à pied des plages et entouré des petits commerces : découvrez ce très bel appartement traversant et lumineux, niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété entretenue.
Ses 96m2 environ se répartissent en 5 pièces, bénéficiant toutes de fenêtres. L'entrée ouvre sur un dégagement desservant un double séjour orné de grandes baies vitrées, accompagné d'un balcon filant et d'une cuisine ouverte et équipée. S'ensuivent un espace atelier, une salle de bains, une antichambre pouvant faire office d'espace nuit/bureau/dressing et une chambre. Enfin, une suite parentale avec son bureau et sa salle d'eau privative complète l'ensemble.
Sa situation en plein Mourillon, sa hauteur sous plafond, sa climatisation, sa lumière, son absence de travaux... une cave s'ajoute aux nombreux atouts de ce type de bien très recherché.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAPEYRE, Tél. : 06 84 46 94 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 006 957 - SAFTI – LAPEYRE Charlotte, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 4 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHARLOTTE LAPEYRE - SAFTI

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