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Description

Nous vous proposons en exclusivité ce vaste appartement familial traversant, occupant l'ensemble du 7 ème et dernier étage avec accès privatisé par ascenseur dans un petit immeuble de bon standing face à Compans et l'université Capitole . Le bien est composé d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une vaste pièce de vie de 32 m² entièrement vitrée et baignée de lumière avec sa terrasse de 11 m ² exposée sud ouest avec une vue imprenable sur les Toits et les monuments historiques Toulousains et les plus beaux levers et couchers de soleil à voir.! Une cuisine séparée de 10 m² donne accès à la terrasse . La partie nuit, avec sa salle de bain sur l'autre versant de l'appartement, se compose de 3 chambres, dont 2 avec accès à leur terrasse et une très agréable vue dégagée sur les toits de Toulouse et Saint Sernin . La 3eme chambre dispose d'une entrée entrée privative sur le palier et possède sa propre salle d'eau avec WC . Pour votre confort 2 parkings en sous sol, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir , Calme et luminosité . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 10170 - Réf Superimmo : ANVXVRVU9
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 22 350 € TTC inclus dans le prix de vente.

96 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 1968Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 6,8%

395 000 €
17 mai 2024
424 000 €
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