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Vente appartement 499 000 €
96,66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 5 162 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
Tlse 31 immobilier

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Description

APPARTEMENT T3+1 ATELIER +1 PLACE DE PARKING
31000 HYPER CENTRE DE TOULOUSE, quartier St Etienne, TLSE31immobilier vous propose dans un immeuble ancien, au 3ème et dernier étage un T3 et son atelier sur le même palier. Surface globale loi Carrez 96.66 m², comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un dressing, et deux chambres, chacune dotée d'une cheminée et de parquet au sol. La cuisine, donnant sur le haut d'une cour intérieure, dispose d'un accès à un balcon tournant, offrant une vue partielle sur le haut de la cathédrale Saint- Etienne. Une place de parking non attenant, vous est également proposée.
À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et le mettre à votre goût.
Charges trimestrielles : 297€.12 lots.
Diagnostics énergétiques E - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2090 € /an (année de référence 2021-2022-2023)pour l'ensemble du bâtiment. Pour ce bien consommation spécifique non calculable.
Le mieux c'est de venir la visiter sans tarder.
Les honoraires de l'agence sont charge VENDEURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 316 - Réf Superimmo : ANVXX4R1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 162 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 189,44 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18893/fees_document.pdf?1679669887

96,66 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 788,68 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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TLSE 31 IMMOBILIER

Siren : 494262603 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000024638
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