Vente appartement 519 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

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5 406 €/m²

ERA Saint Cyprien

05 61 50 07 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CAPITOLE, ce magnifique appartement allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère dont la façade a été refaite il y a peu de temps. Il bénéficie d'un ascenseur, un atout rare en plein coeur de Toulouse.
D'une surface de 96M², il offre de beaux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond, un parquet élégant et des briques apparentes. Il est composé d'une cuisine équipée semi ouverte donnant sur un bel espace vie, une suite parentale d'environ 28mètres carrés avec salle de bains et douche ainsi qu'une 2nd chambre avec rangements.Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite AUCUN travaux et propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, boutiques et transports. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité, dont une climatisation garantissent un confort absolu tout au long de l'année. Un bien rare à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 4316__967936 - Réf Superimmo : ANVXY4C2N

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 5 406 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 771 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 499 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/80726.pdf