Vente appartement 253 000 €

96,27 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente sur le quartier de la terrasse, au 4eme et dernier étage, ce vaste T4/T5 de 96 m².
Il comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour de 35m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire et offrant également une belle vue dégagée, et enfin 3 chambres avec placard et une salle d'eau.
Vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking.
Vous apprécierez les volumes, la luminosité, le calme du quartier ainsi que le métro à 10minutes à pied.
Prévoir des rafraichissements mais idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Grégory DELIGNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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GRAND SUD IMMOBILIER

95 avis clients

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