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Description

En exclusivité, à Tournon sur Rhône, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement traversant rénové récemment de 96 m2. Vous serez séduits par sa jolie décoration, ses beaux volumes, sa luminosité et la vue dégagée. Il offre un hall d'entrée avec placard donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 37 m2, ses 3 grandes baies vitrées desservant un balcon côté sud de 13 m2, 2 chambres (12 m2 et 13 m2) avec grands placards, une chambre parentale avec dressing de 15 m2 environ, une salle d'eau et une buanderie. Les 3 chambres sont équipées de portes-fenêtres donnant accès à un second balcon de 8 m2. On aime les 2 espaces extérieurs sans vis-à-vis, la vue, la climatisation réversible, les volets roulants électriques, les nombreux rangements, l'interphone, le portail électrique permettant d'accéder au parking de la résidence et au garage, la cave, les faibles charges de copropriété. A 20 minutes de Valence, 1 heure de Lyon. A voir absolument avec Marjorie Ebener (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP24296 - Réf Superimmo : ANVXX1LXV
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_462

96 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 GarageCave
1 balcon (21 m²)Année de construction : 1970
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
200 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2019.

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