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Vente appartement 158 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tours (37000)

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  • 1 646 €/m²
  • Étage 1/16 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Slimane Bouderbala - iad

Slimane Bouderbala - iad

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Description

iad France - Slimane Bouderbala (06 34 11 42 37) vous propose : Spacieux Appartement de 5 Pièces à Tours Centre
Idéalement situé à Tours, cet appartement de 96m² offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la superficie que propose ce bien notamment par ce double salon spacieux et très lumineux, qui vous offrira un espace de vie convivial. Les 3 chambres à coucher, toutes de bonnes dimensions, offrent un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille.
Ce bien bénéficie d'un balcon filant exposé sud-ouest, qui vous offrira une bonne luminosité tout au long de la journée. Il est également équipé de la fibre optique, et d'une cuisine équipée.
*les charges incluent l'eau, le gaz ainsi que l'entretien des parties communes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Slimane Bouderbala EI (ID 82717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 925281727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1568034 - Réf Superimmo : ANVXWKNY9
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/16 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1948
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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