Vente appartement 325 000 €

96,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Triel-sur-Seine (78510)

Non loin du centre-ville - 5 minutes à pied ; de la gare de Triel - 2 minutes à pied ; à l'écart des nuisances, dans une résidence sécurisée de 2009, un petit coin de paradis pour ce bel appartement offrant : une entrée, un bureau, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée et un water-closet avec son lave main. Suit un espace nuit offrant : 2 chambres, une salle de bain, un water-closet et une troisième chambre avec sa salle d'eau. Le bureau et le séjour/salle à manger donnent sur une première terrasse, un jardin d'environ 91 m2 et une cave de 36 m2. La cuisine équipée et les 2 chambres donnent accès à une deuxième terrasse en bois amenant sur un jardin d'environ 200m2. Ce bien est complété par un parking sécurisé en sous-sol avec ses 2 places de stationnement en enfilade. Vous hésitez entre un appartement et une maison, c'est le mélange parfait ETAT IMPECCABLE : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Coup de coeur assuré ! Venez vite visiter avec l'Essentiel de l'Immobilier !

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 374 € / m²
Taxe foncière : 2 439 €

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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