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Vente appartement 123 000 €
96,08 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Val-Cenis (73500)

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  • 1 280 €/m²
  • Dernier étage
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Description

Situé au coeur de la pittoresque commune de Bramans, dans le charmant hameau du Verney, ce superbe appartement représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une escapade montagnarde idyllique. Niché dans une petite copropriété familiale de seulement trois lots, ce bien offre un cadre chaleureux et convivial, à proximité immédiate du domaine skiable de Val Cenis et du majestueux Parc de la Vanoise. Caractéristiques du Bien : Superficie Carrez de 96.08 m² Entrée accueillante Spacieux séjour baigné de lumière naturelle Salle d'eau avec WC Quatre chambres confortables, offrant au total douze couchages Grand balcon orienté Sud-Est, offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes Jouissance d'un jardin partagé en face de l'immeuble, parfait pour se détendre et profiter de l'air frais de la montagne Atouts et Commodités : Ce bien est régulièrement entretenu et est vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour votre pied-à-terre à la montagne. Idéal pour les familles ou les groupes d'amis, cet appartement vous permettra de créer des souvenirs inoubliables, que ce soit sur les pistes enneigées en hiver ou sur les sentiers de randonnée verdoyants en été. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des endroits les plus prisés des Alpes françaises. Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Publiée le 30/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : MT-0213 - Réf Superimmo : ANVXVC839
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 603 €

Honoraires à la charge du vendeur.

96,08 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
728 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Siren : 831317961
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