Vente appartement 209 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

Investissez en centre-ville de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec ascenseur et espaces verts.
Magnifique appartement en duplex de 97m2 totalement rénové et réhabilité, au charme unique.
Locataire déjà en place : revenus locatifs immédiats !
Le premier niveau est composé d’une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cagibi, un wc suspendu séparé et une salle d’eau.
Au second niveau, accessible via un bel escalier métal noir et bois, le palier dessert deux chambres dont une avec placard aménagé.
Parquet à larges lames dans toutes les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d’eau. Belles finitions. Double vitrage.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737 - SAFTI – MATTON Stéphane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 247 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE MATTON - SAFTI

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