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Vente appartement 595 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vanves (92170)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vanves (92170)
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- 6 198 €/m²
- Étage 2/6 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**** BEAU 4 PIECES AVEC 3 CH SUR BALCON PLEIN SUD AU CALME SUR JARDINS CAVE ET BOX INCLUS ? CENTRE ST REMY *** --- JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente à proximité de tous transports (Métros L.12 et 13, Gare SNCF, Bus 59, 189) et commerces, Place de la République à 150 m et 3 mn du PARC PIC. Dans immeuble de standing de 1973 en pierre de taille, bel appartement familial traversant donnant sur jardins comprenant : entrée avec rangements, séjour donnant sur balcon exposé SUD sans vis-à-vis sur jardin arboré entretenu par la copropriété, cuisine dînatoire, 3 belles chambres (12,55 m², 12,20 m² et 15,28 m² !) avec rangements, salle de bain-wc, salle d'eau - coin buanderie, WC séparé. L'ensemble à rénover. Cave. Box en sous-sol inclus. Distribution des espaces optimisables. Situation idéale dans la commune proposant la sectorisation suivante : école du Parc, collège et Lycée Michelet. Rare à la vente dans le quartier ! Ensemble de qualité. Très calme et lumineux. A visiter sans tarder ! Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4457.04 euros.
Publiée le 20/11/2023 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : 6375_1 - Réf Superimmo : ANVXU06KI
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Prix de vente : 595 000 €  | Prix au m² : 6 198 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 457,04 € / an | Taxe foncière : 2 119 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248411.pdf
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/6 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1973 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte | Copropriété de 79 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2023.
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