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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement 5 pièces de 97 m² comprenant entrée, cuisine avec salle à manger attenante, Séjour parqueté prolongé d'une grande terrasse couverte avec vue sur le parc. Espace nuit séparé avec rangements, wc avec lave-mains, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. Une CAVE et un emplacement de PARKING privatif extérieur complètent ce bien. Loyer mensuel : 1287.80 euros dont 268.58 euros de charges locatives Bail du 10.07.2007 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Copropriété de 1369 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3518.72 euros.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : SL3297 - Réf Superimmo : ANVXWA3AR
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 518,72 € / anTaxe foncière : 2 121 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166781.pdf

96,75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1978
Gardien1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 1369 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 6,3%

149 000 €
10 juillet 2024
159 000 €
Localisation
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