Vente appartement 745 000 €

96,05 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Versailles (78000)

INNOVE IMMO vous propose en excluisivité ce bel appartement de 96m2 - 5 pièces, situé au coeur du quartier Saint Louis.
Au sein d'une copropriété ancienne, l'appartement est orienté SUD avec de très grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, il offre une luminosité exceptionnelle avec des fenêtres en double vitrage récentes et une atmosphère spacieuse et élégante.
Ce bien, en bon état, se compose d'une salle à manger, séjour, cuisine, bureau 3 chambres et 2 salles d'eau.
Aucune perte de place
Petit jardin de copropriété et garage vélo couvert.
Ce bien se trouve dans un quartier animé et pratique.
A proximité immédiate des commerces, du marché sur le parvis de la Cathédrale Saint louis, des bus, des gares Rive gauche et chantiers.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 716 346 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 671 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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STÉPHANIE HERTER - INNOVE IMMO

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