Vente appartement 259 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villecresnes (94440)

iad France - Alexia Lagosanto (07 56 83 80 20) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, un appartement type T5 situé au 2ème étage dans la Résidence d'Attilly, une résidence fermée, sécurisée et arborée en plein centre-ville de Villecresnes qui a su préserver son cadre de vie agréable.
Cet appartement est spacieux, traversant, très lumineux et dispose d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Le tout au calme, proche de toutes commodités avec une cave et une place de parking en extérieur.
Il se compose de la manière suivante : Une entrée ouverte sur un double séjour avec balcon, une cuisine entièrement aménagée parfaitement agencée avec son coin cuisine et cellier attenant. Dans l’espace nuit nous avons trois chambres, un dressing, un W.C indépendant et deux pièces d'eau (BAIGNOIRE + DOUCHE) complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel.
Ne ratez pas cette opportunité, venez visiter et laissez-vous charmer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 391 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 263.67 € par mois (soit 3164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Lagosanto EI (ID 59993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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ALEXIA LAGOSANTO - IAD

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