Vente appartement 262 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Voiron (38500)

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2 729 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet VOIRON

48 avis

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Description

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Voiron. Avec une surface généreuse de 96 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme avec son jardin de 106 m². Il comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Pour votre confort, un garage fermé est inclus avec espace de rangement supplémentaire, avec un accès direct à l'appartement et au jardin. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 16 m² pour vos moments de détente en plein air. Le portail électrique et la connexion à la fibre optique ajoutent une touche moderne à ce bien. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Criel, le Groupe Scolaire Criel et l'École maternelle Criel, facilitant la vie de famille. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos promenades, ainsi que des commodités locales pour vos courses quotidiennes. Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (283 kWh/m² annuels) et B (8Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2030 euros et 2780 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un quartier calme et convivial. Contactez l'agence Guy Hoquet VOIRON pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2887 euros. Isabelle RAZUREL PUISSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907724397 - VIENNE.Afficher plus

Publiée le 25/01/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 281 - Réf Superimmo : ANVXXQF5H

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 729 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 887 € / an	Taxe foncière : 1 593 €

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 25 278 m²	Rez-de-chaussée
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 186 lots