Vente appartement 108 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wattrelos (59150)

iad France - Jonathan Thevenoud (07 86 96 41 10) vous propose : Appartement de Caractère T3 en Duplex - 96m2 - Centre ville de Wattrelos.
Idéal pour un 1er achat ou pour un investisseur.
Situé au centre ville de Wattrelos, cet appartement en duplex offre un cadre de vie chaleureux. Construit en 1930, ce bien de 96m² a su allier le cachet de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal.
Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux salon. un séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé.
Au deuxième niveau, vous découvrirez deux grande chambres de plus de 15m2 avec la possibilité d'aménager les combles afin d'y faire une troisième chambres.
Avec quelques travaux de rafraichissement, vous pourrez personnaliser ce lieu à votre goût pour en faire un espace unique qui vous ressemble.
Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier calme et recherché de Wattrelos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Thevenoud EI (ID 56237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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JONATHAN THEVENOUD - IAD

41 avis clients

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