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Vente appartement 450 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 4 639 €/m²
  • Exclusivité
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329 avis
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Description

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4, idéalement situé au sud de la ville.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4588 (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé résidence Beaumanoir, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Proche des commodités et des axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement très intéressant. Commerces et bus à pieds, axes autoroutiers facile.
Description intérieure :
L'appartement s’ouvre sur une entrée menant à une salle à manger, un vaste salon et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. L'ensemble dispose d'une très belle lumière grâce à sa double exposition.
Coin nuit :
Le coin nuit comprend trois chambres, l'une d'entre elle avec sa salle d'eau privative, les deux autres se partagent une salle de bain avec baignoire, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Avantages extérieurs :
Un balcon filant permet de profiter de l'extérieur, offrant un espace de détente supplémentaire, sans aucun vis-à-vis.
Prestations complémentaires :
La copropriété est très bien tenue et inclut une place de parking privée. Une cave est également proposée.
Climatisation, chauffage collectif, aucuns travaux à prévoir
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À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334
Référence annonce : 4588-NFI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 70 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 3 960 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4588-NFI - Réf Superimmo : ANVXWLZTP
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 19 995,22 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 004,78 €. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

97 m² - 4 pièces - 3 chambres1 salle de bain
Copropriété de 70 lots
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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