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Description

EXCLUSIVITE : ANDREZIEUX BOUTHEON APPARTEMENT EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE F5 + C de 97,68 m2 habitable loi carrez avec balcon + garage + parking + cave
Appartement en duplex dans une belle résidence au 3ème étage sans ascenseur. L'intérieur est constitué de:
Au rez-de-chaussé:
- Un salon séjour cuisine équipée neuve de 27 m2 avec une belle hauteur sous plafond
- 2 chambres
- Une salle de douche (douche + vasque)
- Un wc
A l'étage:
- 2 chambres
- Une mezzanine (bureau)
- Une salle de bain (baignoire + vasque)
- Un wc
À l'extérieur:
- Un balcon
- Un garage
- Un parking
- Une cave
Prestations:
Chauffage par radiateurs, menuiseries en PVC, volet roulant électrique sur baie, fibre optique.
Portez-vous acquéreur et investissez dans un appartement sur la commune de Andrézieux dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au coeur de la plaine du Forez et à 20 minutes de Saint Etienne. Proche commodités (toutes écoles, commerces, marché, boulangerie pâtisserie, médecin...) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 129 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement est idéal pour une grandes famille, investissement locatif ou pour un premier achat. À découvrir.
Taxe foncière: 812EUR/an
Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 99 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 3 316 EUR
Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2022
CLASSE ENERGIE : 298 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 31 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 EUR et 2680 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition.
Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement andrezieux, estimation terrain andrezieu-bouthéon contactez notre agence immobilière à Veauche Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35
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Publiée le 22/10/2022 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 42/3574 - Réf Superimmo : ANVXQ5EFI
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 316 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://horizonimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

97,68 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
Cave1 balcon (5 m²)
Chauffage collectifCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²2 salles de bain
2 wcCopropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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