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Vente appartement 525 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
Aubervilliers (93300)

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  • 5 412 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Zeynep CHEVRIER - iad

Zeynep CHEVRIER - iad

26 avis
06 23 20 23 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Zeynep Chevrier vous propose: À VENDRE : APPARTEMENT 5 PIÈCES
Dans une résidence verdoyante et sécurisée de 2007 avec ascenseur, au dernier étage, découvrez ce bel appartement de 97,42 m² loi Carrez.
Baigné de lumière et sans vis-à-vis, il se compose de :
- Grand SÉJOUR TRAVERSANT ouvrant sur le BALCON.
- 3 CHAMBRES avec rangements dont une suite parentale (possibilité de recréer une QUATRIEME CHAMBRE)
- CUISINE SEPARÉE et aménagée.
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- Des WC séparées.
1 PLACE DE PARKING en sous-sol sécurisé et une GRANDE CAVE saine complètent ce bien.
A proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun : 8 minutes à pied de la gare La Plaine Stade de France (RER B) et à 2 minutes du bus 173, à 10 minutes à pied du métro Ligne 12 (Front Populaire et de la Mairie d’Aubervilliers).
Points forts :
- Dernier étage avec ascenseur
- Luminosité.
- Balcons spacieux
- Proximité des transports, écoles et commerces.
- Place de parking en sous-sol
La presente annonce immobiliere vise 86 lots principaux situés dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 325€ par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chevrier Zeynep - EI(ID 55621) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1619859 - Réf Superimmo : ANVXWVVYR
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 5 piècesDernier étage (4ème) avec ascenseur
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 258 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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