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Description

Dans une copropriété au calme, venez découvrir ce grand appartement indépendant et lumineux de 97 m² à remettre au goût du jour avec sa propre entrée indépendante et ses nombreuses possibilités d'aménagement. En duplex, il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, de sanitaires, d'une dépendance avec vitrine sur rue et d'un grand garage de 43 m². Au 1er étage, la partie habitable comprend un grand hall qui dessert 3 belles chambres, le séjour avec sa terrasse, la cuisine aménagée avec sa véranda, la salle d'eau et le wc indépendant. Rare à la vente, à visiter sans tarder ! Copropriété de 28 lots Charges : 200 euros / Trimestre Pas de procédure en cours Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Publiée le 15/03/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 135V - Réf Superimmo : ANVXRTW4M
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 1 992 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283689.pdf

97,03 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
2 garages - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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