Superimmo
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Vente appartement 319 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bagnères-de-Luchon (31110)

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  • 3 289 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
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Description

APPT T4 REHABILITE DE 97m2 AVEC BALCON, CAVE, JARDIN & GARAGE
En CENTRE-VILLE de BAGNERES DE LUCHON, quartier du PARC DU CASINO, en EXCLUSIVITE, Nous vous proposons un APPARTEMENT T4 de 97m2 entièrement RENOVE au deuxième et DERNIER ETAGE d'une VILLA BOURGEOISE du 19ème siècle.
Ce superbe appartement bénéficie d'une VUE PANORAMIQUE sur les MONTAGNES avec pour les PIECES A VIVRE une EXPOSITION IDEALE, SUD-OUEST, offrant une luminosité optimale.
Il se compose d'une Entrée spacieuse avec Placard intégré, de Pièces à vivre lumineuses avec Salon Séjour et Cuisine américaine entièrement aménagée avec des équipements et électroménagers modernes. Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Deux Salles d'eau élégantes, équipées de douches à l'italienne, vasques, sèches serviettes et une machine à laver. Et enfin deux WC suspendus dont un indépendant.
En supplément, l'appartement est vendu avec une Cave de 5m2 et une place de PARKING COUVERTE BOXABLE.
Pour profiter pleinement des EXTERIEURS, un BALCON avec VUE IMPRENABLE et un PARC PAYSAGER entièrement clôturé et sécurisé par un PORTAIL ELECTRIQUE.
Ce BIEN UNIQUE, RENOVE par un ARCHITECTE, situé dans une DEMEURE HISTORIQUE de la CITE THERMALE offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, alliant MODERNITE, FONCTIONNALITE et CONFORT dans un ENVIRONNEMENT NATUREL D'EXCEPTION.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant !
DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : KX114-1954 - Réf Superimmo : ANVXXEHTH
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 289 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

97 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Orientation : Sud
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
158 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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