Vente appartement 330 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Balma (31130)

Votre Agence ERA Briques & Galets de Balma vous propose à la vente cet appartement T4 de 97m2. Son emplacement coeur de ville est idéal, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Il se situe au 3eme étage, accessible avec ascenseur, d'une résidence des années 70 très bien entretenue.
Cet appartement traversant et très lumineux se compose d'une grande pièce de vie avec une vue imprenable sur Balma et Toulouse, d'une cuisine indépendante et arrière cuisine à rénover, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de 3 chambres avec placards intégrés.
Une cave et une place de parking sécurisée dans la résidence complètent ce bien.
Le plus? Charges quasiment nulles!
Je vous attends pour les visites!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	166 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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ERA BRIQUES & GALETS

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