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Description

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de l'immobilier sur la Côte Basque // BIARRITZ. A 200 mètres de la plage, dans un secteur calme en plein coeur du centre-ville, nous vous proposons un magnifique appartement de 97m² avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Situé au troisième et dernier étage d'une maison basque des années 30, il se compose d'un salon séjour très lumineux de 45m² exposé ouest, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau privative ! Une grande cave complète ce bien. Proximité immédiate du centre-ville de Biarritz, des commerces des Halles et de la Grande Plage. Un bien d'une qualité rare à visiter très rapidement. Contact direct 7/7 Gaëtan au 06.59.87.62.96 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : GAD1173 - Réf Superimmo : ANVXX6429
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 8 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 240 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 37 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mdfimmo.com/honoraires-et-mentions-legales

97 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1935Séjour de 45 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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