Vente appartement 235 000 €

97,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boissy-Saint-Léger (94470)

A Vendre : Appartement grand F4 de 97 m² situé en plein centre-ville très proche de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger
A Vendre : tres grand Appartement F4 de 97 m² situé à 3 minutes a pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger
Situation exceptionnelle :
Ce ravissant appartement se trouve dans une résidence verdoyante calme et sécurisée, En plein centre ville commerces, commodités, transports. Cet immeuble de 1972 , offre une exposition tres recherchée
Appartement spacieux et très lumineux de 97,25 m² :
Lot numéro soixante seize (76)
Au réez de chaussée ,une entrée de 9.01 m2, chambres 1 de 11.55 m2, Chambre 2 de 10 m2, chambre 3 de 9.20 m2 , un bureau de 5.40 m2 ,une salle de bain + douche 4,26 m2 ,un WC 1.15 m2 ,un séjour de 26.81 m2 , une cuisine équipée de 8.54 , une dressing 3,91 m2 , une cellier 1.47 m2 ,un dégagement de 6 m2 Exposition sud et EST , Accès handicapé
Autre lot compris dans le prix de vente :
-Lot numéro cent quarante et un (141) : un Box en sous sol
Prestations :
Chauffage collectif au gaz
DPE : C (162) GES D (2)
Charges de copropriétés : 3432€ / an (eau et chauffage inclus)
Taxe foncière 1757€/an
Prestations de confort :
isolation thermique par l'extérieur faite récemment
Toutes les fenêtres et portes fenêtres récemment changés
Prix : 235 000 € (Honoraires d'agence inclus)
Contact pour visiter :
Eric Roméo MPOME
Téléphone : 06 68 62 74 06
Email :
Agent commercial - SAS JMG Youlive Immobilier - RCS CRETEIL 491015566
Informations Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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MPOME - YOULIVE IMMOBILIER

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